Dans la charmante commune d’Arles-sur-Tech, un appartement de 3 pièces d’une surface de 52,45 m² est actuellement proposé à la location pour un loyer mensuel de 545 euros. Ce logement, situé dans un secteur calme, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel en plein cœur des Pyrénées-Orientales, à proximité du centre-ville et des commodités essentielles.
Découvrir un appartement 3 pièces idéal pour une location à Arles-sur-Tech
Ce logement offre un espace habitable bien agencé réparti en trois pièces, incluant deux chambres confortables, à destination des familles ou couples souhaitant s’installer durablement dans la ville. La surface de 52,45 m² est optimisée avec une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un cadre de vie convivial. Un balcon accompagne le tout, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce qui est typique des constructions locales.
Les avantages de la location immobilière à Arles-sur-Tech en 2026
La commune d’Arles-sur-Tech bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel à l’orée du parc naturel des Albères, attirant ceux qui privilégient un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le loyer mensuel de 545 euros est attractif comparé aux prix pratiqués dans les villes voisines, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un logement de cette superficie.
Voici quelques avantages spécifiques à cette location :
- 🔑 Proximité des transports en commun facilitant les déplacements vers Perpignan et la côte méditerranéenne
- 🌿 Accès rapide aux sentiers de randonnée et sites naturels locaux
- 🛒 Commerces et services accessibles à pied dans le centre-ville
- 🏫 Écoles et équipements culturels adaptés aux familles
- 🛠 Appartement entièrement rénové, garantissant confort et modernité
Comprendre les conditions et modalités de location à Arles-sur-Tech
Le contrat de location stipule un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, soit 500 euros, ainsi que des honoraires de 180 euros à la signature. Les charges, évaluées à 45 euros par mois, incluent l’eau, ce qui représente une économie notable par rapport à d’autres offres.
Les futurs locataires devront respecter un mode de vie calme, en adéquation avec l’ambiance sereine du quartier. L’absence d’ascenseur est compensée par le calme et le charme du premier étage, souvent prisé pour son lumineux double accès sur le côté est et sud de l’appartement.
Tableau récapitulatif des caractéristiques clés du logement à Arles-sur-Tech
| 🏷️ Caractéristiques | 📊 Détails |
|---|---|
| Type de logement | Appartement 3 pièces |
| Surface habitable | 52,45 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Étage | 1er sans ascenseur |
| Loyer mensuel | 545 euros (charges comprises : 45 euros) |
| Dépôt de garantie | 500 euros |
| Honoraires | 180 euros |
Comment optimiser la recherche d’appartement à Arles-sur-Tech ?
Pour trouver un bien locatif à Arles-sur-Tech, mieux vaut s’appuyer sur des plateformes locales, des agences immobilières du territoire ou des réseaux de particuliers. Il est recommandé de visiter plusieurs logements pour comparer les prestations et s’assurer de choisir celui qui correspond le mieux à ses besoins quotidiens. Attaché à la vie de quartier et à la douceur du climat méditerranéen, un locataire pourra ainsi pleinement profiter de cet environnement apaisant.
Le charme d’un appartement bien situé dans cette ville pyrénéenne se révèle souvent à travers une visite guidée qui met en valeur les espaces et la luminosité.
Les spécificités du marché immobilier à Arles-sur-Tech qui impactent la location en 2026
Le marché immobilier d’Arles-sur-Tech se distingue par un équilibre entre l’offre et la demande dans le segment des appartements de taille moyenne comme celui proposé. L’attrait pour cette région, combiné à la qualité de vie qu’elle offre, influe sur le dynamisme des locations et stabilise les loyers autour de ce prix moyen.
La forte demande touristique influence également le parc locatif, avec une tendance à la hausse des locations saisonnières, mais les logements à l’année restent prisés pour leur stabilité et leur coût maîtrisé.
L’expérience d’habiter à Arles-sur-Tech séduit par son alliance entre traditions locales et nature accessible, un équilibre recherché par de nombreux locataires et acteurs de l’immobilier.
Source: immobilier.lefigaro.fr
